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和静县城镇居民保障性住房申请、审核及退出管理实施细则
来源: 作者: 发布时间:2013年09月04日 00:00:00 点击数:

    为促进城镇保障性住房制度建设,完善保障性住房工作机制,根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的自导意见》(国办发【2011】45号)、《新疆维吾尔自治区关于进一步加强自治区城镇保障性住房建设和管理的实施意见》(新政发【2012】25号)、《廉租住房保障办法》(建设部令第162号)和自治区《关于加快发展我区公共租赁住房的实施意见》(新政发【2012】12号)及自治州《加强发展我州公共租赁住房的实施意见》(巴政办发【2011】42号),通过对《巴州城镇居民保障性住房申请、审核及退出管理指导意见》(巴住房保障办【2012】11号)的认真学习,现结合我县实际情况,制定了《和静县城镇居民保障性住房申请、审核及退出管理实施细则》。
    申请保障性住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件:
    申请家庭人均收入均符合当地保障性住房政策确定的收入标准;
    申请家庭人均住房面积符合当地保障性住房政策确定的面积标准;
    申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
    申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
    符合当地保障性住房政策规定的其他标准。
    申请保障性住房,应当由申请家庭的户主作为申请人;户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
    申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,并提供下列申请材料:
    民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
    申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
    申请家庭成员身份证和户口薄;

    县政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
    申请人为非户主的,还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。
    受理机关收到保障性住房申请材料后,应当及时作出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。申请资料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容,受理时间从申请人补齐资料的次日起 计算;逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。
    材料齐备后,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
    接到受理机关移交的申请资料后,房地产行政主管部门应当会同民政等部门组成审核小组予以审核。并可以通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况口房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内向申请人出具审核决定。
    经审核不符合条件的,房地产行政主管部门应当书面通知申请人,说明理由。经审核符合条件的,房地产行政主管部门应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核 决定予以公示,公示期限为15日。
    经公示无异议或者异议不成立的,由房地产行政主管部门予以登记,并书面通知申请人。

    经公示有异议的,房地产行政主管部门应在10日内完成核实o经核实异议成立的,不予登记。对不予登记的,应当书面通知申请人,说明不予登记的理由。
    对于已登记的、申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭,由房地产行政主管部门按照规定条件排队轮

 
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